[Hồ sơ] Novaland (NVL) 2025: Doanh thu hồi phục 91% & Bài toán Lỗ ròng

HỒ SƠ CÔNG TY

MPR - Market and Product Research

"DOANH THU TĂNG 91% - NHƯNG GÁNH NẶNG LỖ RÒNG 6.455 TỶ ĐỒNG VẪN CÒN ĐÓ."

💡 Executive Summary: Novaland (NVL) ghi nhận tín hiệu hồi phục doanh thu mạnh mẽ trong năm 2024 với 9.073 tỷ VND (+90,7%). Tuy nhiên, công ty vẫn đang trong giai đoạn tái cấu trúc đau đớn với khoản lỗ ròng kỷ lục 6.455 tỷ VND (so với mức lãi 605 tỷ năm trước). Ưu tiên hàng đầu hiện nay là tháo gỡ pháp lý dự án và đàm phán nợ để khôi phục thanh khoản.

Phân tích bởi: MPR

Cập nhật: 06/12/2025

Nguồn: GlobalData - Financial Analysis Review (04/2025)

Chỉ số Tài chính (FY2024)	Giá trị	Xu hướng
Doanh thu (Revenue)	9.073 Tỷ VND	▲ 90.7%
Lợi nhuận Hoạt động	-676 Tỷ VND	Lỗ hoạt động
Lợi nhuận Ròng (Net Income)	-6.455 Tỷ VND	Lỗ sâu
EPS (Lãi trên cổ phiếu)	-2.235 VND	Thị giá: 10.650

#Ho So Doanh Nghiep #Novaland #NVL #Bat Dong San #Vietnam

1. Tổng quan & Dự án Trọng điểm

Novaland vẫn là nhà phát triển bất động sản sở hữu quỹ đất và danh mục dự án quy mô bậc nhất Việt Nam:

Dự án "Đại đô thị": Aqua City (Đồng Nai), Novaworld Phan Thiet, Novaworld Ho Tram.
Dự án TPHCM: The Grand Manhattan, Victoria Village, Sunrise Riverside.
Lãnh đạo: Ông Bùi Thanh Nhơn (Chủ tịch) và đội ngũ điều hành đang nỗ lực đàm phán với các chủ nợ và cơ quan nhà nước để tháo gỡ pháp lý.

2. Phân tích Tài chính: Áp lực & Hy vọng

Báo cáo tài chính phản ánh hai mặt đối lập của quá trình tái cơ cấu:

Điểm sáng: Doanh thu tăng vọt 90,7% chứng tỏ các dự án đã bắt đầu được bàn giao và ghi nhận doanh thu trở lại, dòng tiền bán hàng đang được khơi thông.
Điểm tối: Khoản lỗ ròng 6.455 tỷ VND chủ yếu đến từ chi phí tài chính (lãi vay), trích lập dự phòng và các khoản lỗ do thanh lý tài sản để trả nợ.

3. Định giá Thị trường (04/2025)

Cổ phiếu NVL đang phản ánh sự thận trọng của nhà đầu tư:

Thị giá: 10.650 VND (Vùng giá thấp lịch sử).
Vốn hóa: 20.768 tỷ VND.
Chỉ số EV/Sales: 9.61x.

🚀 MPR GTM ACTION PLAN

Chiến lược Tái cấu trúc & Đầu tư

Lộ trình để NVL quay lại đường đua:

1
Tập trung Bàn giao (Handover Focus): Tiếp tục dồn toàn lực hoàn thiện pháp lý và xây dựng tại Aqua City và Novaworld để bàn giao nhà cho khách. Đây là cách duy nhất để ghi nhận doanh thu và lấy lại niềm tin thị trường.
2
Thanh lý Tài sản (Asset Liquidation): Tiếp tục bán bớt các dự án chưa triển khai hoặc hợp tác đầu tư (M&A) để có dòng tiền trả nợ trái phiếu và giảm áp lực lãi vay.
!
Cảnh báo Nhà đầu tư: Cổ phiếu NVL hiện tại phù hợp với khẩu vị rủi ro cao (High Risk - High Return). Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao tiến độ pháp lý các dự án trọng điểm trước khi giải ngân lớn.

Bạn cần báo cáo chi tiết về tiến độ các dự án BĐS nghỉ dưỡng?

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN 1:1 NGAY

📄 XEM CHI TIẾT HỒ SƠ NOVALAND GROUP (NVL) - 04/2025

MPR - Market and Product Research

Đang tải dữ liệu...