[Hồ sơ] Nam Long Group (NLG) 2025: Doanh thu Giảm, Hiệu quả Tăng & Sạch Nợ

HỒ SƠ CÔNG TY

MPR - Market and Product Research

"DOANH THU GIẢM NHƯNG BIÊN LỢI NHUẬN TĂNG - CHIẾN LƯỢC PHÒNG THỦ CỦA NAM LONG."

💡 Executive Summary: Nam Long (NLG) khép lại năm tài chính 2023 với doanh thu 3.181 tỷ VND (giảm 26,7%). Mặc dù quy mô thu hẹp, hiệu quả hoạt động lại được cải thiện đáng kể với biên lợi nhuận ròng tăng lên 15,2%. Với tỷ lệ nợ vay thấp kỷ lục (0,65%), Nam Long đang sở hữu bảng cân đối kế toán lành mạnh nhất nhì ngành bất động sản hiện nay.

Phân tích bởi: MPR

Cập nhật: 06/12/2025

Nguồn: Financial Analysis Review (01/2025)

Chỉ số Tài chính (FY2023)	Giá trị	Xu hướng
Doanh thu (Revenue)	3.181 Tỷ VND	▼ 26.7%
Biên LN Ròng (Net Margin)	15.2%	▲ Tăng (vs 12.8%)
Lợi nhuận Ròng	484 Tỷ VND	Ổn định
P/E Ratio (08/01/25)	28.70x	EPS: 1.171 VND

#Ho So Doanh Nghiep #Nam Long #NLG #Bat Dong San #Vietnam #GlobalData

1. Tổng quan & Danh mục Dự án

Nam Long kiên định với chiến lược phát triển các khu đô thị tích hợp (Integrated Townships):

Dòng sản phẩm: EHome (Vừa túi tiền), Flora (Căn hộ biệt lập), Valora (Nhà phố/Biệt thự).
Dự án trọng điểm: Waterpoint (Long An), Mizuki Park (Bình Chánh), Akari City Giai đoạn 2 (Bình Tân).
Lãnh đạo: Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang - người thuyền trưởng chèo lái Nam Long qua nhiều chu kỳ khủng hoảng bằng sự thận trọng.

2. Sức khỏe Tài chính: "Tiền mặt là Vua"

Trong khi các đối thủ lao đao vì nợ trái phiếu, NLG thể hiện sự vượt trội về an toàn tài chính:

Tỷ lệ Nợ/Vốn chủ sở hữu: Chỉ 0,65%. Con số này gần như bằng 0, cho thấy NLG chủ yếu dùng vốn tự có và vốn chiếm dụng từ khách hàng/đối tác, giảm thiểu tối đa rủi ro lãi suất.
Hiệu quả: Biên lợi nhuận hoạt động tăng vọt lên 30%, chứng tỏ các dự án bàn giao trong năm 2023 có giá vốn tốt và chi phí quản lý được tối ưu.

3. Định giá Thị trường (01/2025)

Thị trường đang trả giá khá cao cho sự an toàn của Nam Long:

P/E: 28,70x. Mức định giá này cao hơn trung bình ngành, phản ánh kỳ vọng của nhà đầu tư vào khả năng phục hồi và quỹ đất sạch của doanh nghiệp.
EPS: 1.171 VND/cổ phiếu.

🚀 MPR GTM ACTION PLAN

Góc nhìn Đầu tư & Phát triển

Chiến lược cho giai đoạn phục hồi:

1
Tập trung Nhà ở thực (Affordable Housing): Tiếp tục đẩy mạnh dòng EHome và Flora. Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, đây là phân khúc duy nhất còn thanh khoản tốt. Nam Long có lợi thế tuyệt đối ở phân khúc này.
2
Hợp tác Quốc tế (Japan Partnership): Tận dụng mối quan hệ với đối tác Nhật (Hankyu Hanshin, Nishi Nippon) để huy động vốn giá rẻ và nâng cao uy tín sản phẩm. Đây là lợi thế cạnh tranh "độc quyền" của NLG.
!
Lưu ý Định giá: Với P/E 28x, cổ phiếu NLG không còn rẻ. Nhà đầu tư nên chờ các nhịp điều chỉnh hoặc khi có tin tức mở bán dự án mới (Booking) để giải ngân tích sản.

Bạn cần phân tích chi tiết tiến độ bán hàng dự án Waterpoint?

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN 1:1 NGAY

📄 XEM CHI TIẾT HỒ SƠ NAM LONG GROUP (NLG) - 01/2025

MPR - Market and Product Research

Đang tải dữ liệu...